EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58093
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
130 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Нової Андалусії, в престижному закритому комплексі La Maestranza. Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт та близькість до всієї інфраструктури. Житловий комплекс забезпечений цілодобовою охороною, що створює атмосферу спокою та приватності в одному з найпопулярніших районів Марбельї.

Планування квартири площею 130 м² включає три світлі спальні, дві ванні кімнати та функціональне господарське приміщення. Кухня відкритого типу гармонійно поєднується з вітальнею, утворюючи єдиний простір для відпочинку з виходом на затишну терасу. Тут приємно насолоджуватися ранковою кавою, споглядаючи краєвиди урбанізації та відчуваючи морський бриз.

Серед технічних переваг — встановлена система кондиціонування повітря та наявність власного місця в підземному гаражі. На території комплексу до послуг мешканців є відкриті басейни та доглянуті зелені зони. Завдяки вдалому розташуванню, ви за лічені хвилини можете дістатися пішки до комерційного центру Centro Plaza, розкішного порту Пуерто-Банус та найкращих пляжів узбережжя.

Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться відомі гольф-поля та тенісні корти. Близькість до зупинок громадського транспорту та міжнародних шкіл робить цей об'єкт чудовим варіантом для постійного проживання сім'ї. Водночас високий попит на оренду в цій локації гарантує вигідну окупність інвестицій для майбутнього власника.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 838 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 838 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58093·EUR 499 000€ 3 838/м²