EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-61152
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
154 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Просторі апартаменти в престижному районі Nueva Andalucía пропонують вишуканий стиль життя поруч із найкращими гольф-полями та узбережжям Марбельї. Це помешкання розташоване в закритому комплексі з цілодобовою охороною, що гарантує приватність та спокій. Житловий комплекс обладнаний сауною та розкішними садами, створюючи атмосферу курорту для щоденного проживання.

Функціональне планування площею 154 м² включає велику вітальню, що веде до вражаючої тераси площею 45 м². Це ідеальне місце для відпочинку з видом на море та порт. Окрема кухня з господарським приміщенням забезпечує зручність у побуті. Дві просторі спальні, зокрема майстер-люкс із власною ванною кімнатою, доповнені додатковим гостьовим туалетом, що робить квартиру зручною як для родини, так і для прийому гостей.

Завдяки кондиціонуванню, наявності ліфта та сейфа, квартира відповідає всім стандартам сучасного комфорту. Локація в Нуева-Андалусія забезпечує швидкий доступ до пляжів, елітних бутиків Пуерто-Бануса та розвиненої міської інфраструктури, що робить цей об'єкт вигідним варіантом для переїзду до Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:154 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 000 000

41 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 494 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 494 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 89 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 10 000
Всього податків та зборів€ 101 800
Загальна вартість купівлі€ 1 101 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 000 000
Перший внесок30% (€ 300 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 700 000
Щомісячний платіж€ 3 504,36
Необхідний місячний дохід€ 11 681,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61152·EUR 1 000 000€ 6 494/м²