EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-91482
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
148 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний пентхаус у Лас-Аламандас, Нова Андалусія, створений для тих, хто цінує приватність та високий рівень життя. Розташована в центрі відомої Долини Гольфу, ця нерухомість пропонує гармонійне поєднання сучасного дизайну та середземноморського затишку, перебуваючи лише за кілька хвилин від узбережжя.

Просторе планування з відкритою кухнею, інтегрованою у вітальню, створює ідеальний простір для відпочинку та прийому гостей. Особливої уваги заслуговує південна тераса площею 50 м², з якої відкривається панорама на море та престижні гольф-поля. Друга тераса при спальні забезпечує додатковий комфорт, дозволяючи насолоджуватися ранковою кавою в тиші.

Житловий комплекс пропонує преміальну інфраструктуру: три басейни серед тропічних садів, сучасний спортзал та сауну. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною та системою сигналізації. Квартира повністю укомплектована меблями, має камін для затишних вечорів та централізоване кондиціонування для комфорту в будь-яку пору року.

Зручний доступ до Марбельї та порту Пуерто-Банус робить цей об'єкт ідеальним як для постійного проживання сім'ї, так і для сезонного відпочинку. Поруч розташовані найкращі міжнародні школи, тенісні клуби та ресторани високої кухні, що забезпечує насичений та комфортний спосіб життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:148 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 010 000

41 410 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 824 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 824 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 010 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 90 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 100
Всього податків та зборів€ 103 600
Загальна вартість купівлі€ 1 113 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 010 000
Перший внесок30% (€ 303 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 707 000
Щомісячний платіж€ 3 539,41
Необхідний місячний дохід€ 11 798,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91482·EUR 1 010 000€ 6 824/м²