EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-75690
У продажу
На ринку з 14 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
160 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Нової Андалусії, в межах престижної закритої громади Fuente Aloha. Це ідеальне місце для тих, хто цінує гармонію між спокоєм приватного життя та близькістю до епіцентру розкоші Марбельї. Житловий комплекс пропонує автентичний середземноморський стиль життя в оточенні найкращих гольф-полів узбережжя Коста-дель-Соль.

Загальна площа помешкання становить 160 м², що забезпечує простір та відчуття свободи. Планування включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати, спроектовані з акцентом на комфорт та функціональність. Вітальня гармонійно поєднується з терасою, створюючи єдиний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Завдяки великим вікнам інтер’єр наповнений природним світлом, що підкреслює високу якість оздоблення та сучасний дизайн приміщень.

Серед переваг цього закритого комплексу варто виділити чудову внутрішню інфраструктуру: мешканці мають доступ до сауни, критого басейну з підігрівом та двох відкритих басейнів серед доглянутих садів. У квартирі встановлена система кондиціонування повітря, а в ціну включено підземне паркомісце та окрему комору. Безпека та приватність тут забезпечуються на найвищому рівні, що робить цей об'єкт ідеальним для сімейного проживання.

Розташування квартири в Новій Андалусії відкриває безліч можливостей для дозвілля. З вікон відкриваються краєвиди на море та гольф-поля, а легендарний Пуерто-Банус знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. У безпосередній близькості є супермаркети, міжнародні школи та ресторани високої кухні. Це чудова інвестиція в нерухомість, яка завдяки своєму престижному розташуванню та якості будівництва завжди користуватиметься попитом на ринку оренди та перепродажу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 438 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 438 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75690·EUR 550 000€ 3 438/м²