EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-77389
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
105 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Cumbres del Rodeo, що в Новій Андалусії, є втіленням середземноморського стилю життя після повної реновації. Південно-західна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла, підкреслюючи панорамні краєвиди на море, гори та порт. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло в Марбельї, де сучасний дизайн поєднується з затишком і функціональністю кожного квадратного метра.

Внутрішній простір площею 105 м² включає три світлі спальні. Головна спальня вражає власною гардеробною кімнатою, розкішною ванною та прямим виходом на терасу. Друга спальня також має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність для гостей, а третя кімната легко трансформується в кабінет або дитячу. Використання натурального дерев'яного покриття підлоги у всій квартирі додає інтер'єру особливої вишуканості та тепла, а відкрита вітальня створює ідеальний простір для сімейних вечорів.

Особливу увагу приділено деталям комфорту: у ванних кімнатах встановлено підігрів підлоги, працює центральна система кондиціонування та опалення. Повністю обладнана кухня доповнена окремою пральнею. Велика крита тераса площею 30 м² дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі з видом на гольф-поля та море. Безпеку мешканців гарантує закрита територія з відеоспостереженням та охороною, а для автомобіля передбачено місце в підземному паркінгу.

Локація квартири є однією з найкращих у регіоні: піша доступність до пляжів, елітних ресторанів та шкіл. Поруч розташовані кращі гольф-клуби узбережжя та знаменитий Пуерто-Банус. Завдяки наявності туристичної ліцензії, ця нерухомість є не лише чудовим місцем для життя, але й вигідним інвестиційним активом з високим орендним потенціалом у самому серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:105 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 955 000

39 155 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 095 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 095 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 955 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 550
Всього податків та зборів€ 96 850
Загальна вартість купівлі€ 1 051 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 955 000
Перший внесок30% (€ 286 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 668 500
Щомісячний платіж€ 3 346,67
Необхідний місячний дохід€ 11 155,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77389·EUR 955 000€ 9 095/м²