EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-78596
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
83 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира на середньому поверсі розташована в знаменитому комплексі Aldea Blanca, що в самому серці Нової Андалусії. Головною перевагою помешкання є велика тераса площею 20 м², яка виходить на західну сторону, дозволяючи насолоджуватися сонячним світлом до останніх хвилин дня. Повністю ренована у 2016-2017 роках, нерухомість пропонує ідеальний баланс між сучасним комфортом та автентичним іспанським шармом.

Внутрішній простір площею 83 м² організовано за принципом відкритого планування. Кухня Schmidt з островом та технікою Siemens інтегрована у вітальню, де зберігся оригінальний камін, що створює особливу атмосферу затишку. Дві просторі спальні мають вбудовані шафи, а ванна кімната обладнана сучасною душовою кабіною зі зручним сидінням. Високоякісні алюмінієві вікна з подвійним склінням та моторизовані маркізи забезпечують чудову термоізоляцію протягом усього року.

Комплекс Aldea Blanca є закритою територією з цілодобовою охороною, що гарантує приватність та спокій. Мешканці мають доступ до чотирьох басейнів та розкішних садів. Завдяки наявності сервісного офісу безпосередньо в урбанізації, власники можуть легко делегувати питання прибирання або управління орендою, що робить цей об'єкт привабливим для інвесторів.

Розташування квартири дозволяє швидко дістатися до кращих гольф-клубів Марбельї, елітних шкіл та пляжів Пуерто Банус. Це не просто житло, а високоліквідна інвестиція у престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Поєднання близькості до розваг та тиші закритої резиденції робить цей варіант унікальним на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:83 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 422 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 422 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78596·EUR 699 000€ 8 422/м²