EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81599
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
101 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира розташована в популярному закритому комплексі La Maestranza в Новій Андалусії, який славиться своєю безпекою та доглянутою територією. Житловий комплекс пропонує цілодобову охорону та мальовничі сади з басейнами, створюючи атмосферу спокою всього в декількох хвилинах від галасливого Пуерто-Бануса. Це чудове місце для тих, хто шукає баланс між активним відпочинком та приватністю.

Планування квартири площею 101 м² розроблене для максимально комфортного проживання. Простора вітальня-їдальня наповнена світлом і має вихід на власну терасу площею 22 м², що ідеально підходить для ранкової кави. Помешкання складається з трьох затишних спалень, двох ванних кімнат та сучасної кухні з окремою пральнею. Кожен метр простору використано раціонально, забезпечуючи зручність для всієї родини.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціонування повітря, наявність ліфта та власне паркомісце в межах комплексу. Житловий масив оточений зеленню, а територія перебуває під постійним наглядом. Висока якість будівництва та вдале розташування на середньому поверсі забезпечують комфортну температуру всередині приміщень протягом усього року.

Інфраструктура навколо комплексу є однією з найкращих на узбережжі. У пішій доступності знаходяться торговий центр Centro Plaza, супермаркети, школи та зупинки громадського транспорту. Любителі гольфу оцінять близькість до найкращих полів долини, а піша прогулянка до пляжу займе мінімум часу. Це робить об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:101 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 941 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 941 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81599·EUR 499 000€ 4 941/м²