EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-105230
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
120 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Пуерто Банус пропонує унікальну можливість оселитися в епіцентрі розкоші Марбельї. Повністю відремонтована нерухомість поєднує в собі сучасну естетику та практичність, знаходячись у закритому комплексі на першій лінії моря. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя з максимальним комфортом.

Планування включає три світлі спальні та три сучасні ванні кімнати, що забезпечує достатньо простору для великої родини або прийому гостей. Центральним елементом є відкрита вітальня-їдальня з інтегрованою кухнею, де великі вікна наповнюють оселю природним світлом протягом усього дня.

Головною перевагою є простора тераса площею 30 м², обладнана системою скління Lumon. Це дозволяє використовувати простір як відкритий балкон влітку або як затишну веранду взимку, милуючись краєвидами на порт. Наявність власного паркомісця в підземному гаражі додає значної зручності в цьому популярному районі.

Розташування об'єкта дозволяє за лічені хвилини дійти пішки до елітних магазинів, кращих ресторанів узбережжя та піщаних пляжів. Завдяки високій якості ремонту та престижному статусу локації, дана нерухомість має чудовий потенціал для здачі в оренду або довгострокового капіталовкладення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:South Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяTownБіля моряПортClose To PortClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 485 000

60 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 375 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 137 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 850
Всього податків та зборів€ 155 850
Загальна вартість купівлі€ 1 640 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 485 000
Перший внесок30% (€ 445 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 039 500
Щомісячний платіж€ 5 203,98
Необхідний місячний дохід€ 17 346,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105230·EUR 1 485 000€ 12 375/м²