EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17293
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
121 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в одному з найбільш затребуваних комплексів Марбельї — Playas del Duque, що знаходиться безпосередньо на першій лінії пляжу в Пуерто-Банус. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати комфортне родинне життя з активним ритмом кращого курорту Іспанії. Завдяки безпосередньому доступу до моря та близькості до всієї необхідної інфраструктури, власники отримують не просто житло, а квиток у світ розкоші та затишку.

Планування квартири площею 121 м² передбачає три просторі спальні з вбудованими шафами та дві розкішні ванні кімнати, обладнані підігрівом підлоги. Центральним елементом оселі є світла вітальня з каміном, яка створює особливу атмосферу для вечірнього відпочинку. Окрема їдальня дозволяє зручно розділити зони для відпочинку та трапез. Інтер'єр виконаний з використанням натурального дерева та паркету, що додає приміщенню витонченості та домашнього тепла.

Сучасна кухня повністю укомплектована високоякісною побутовою технікою і має стильний дизайн, доповнений практичною пральною кімнатою. Квартира була нещодавно оновлена та повністю мебльована, що дозволяє уникнути додаткових витрат на облаштування. З вікон відкриваються часткові види на море та порт, нагадуючи про престижне розташування об'єкта. Система кондиціонування повітря гарантує приємну прохолоду навіть у найспекотніші літні дні.

Безпеку мешканців забезпечує закрита територія з цілодобовою охороною. Комплекс оточений доглянутими садами з басейнами, де можна відпочити від міської метушні. Наявність ліфта та підземного паркінгу робить повсякденне життя максимально зручним. Усього за кілька кроків знаходяться елітні ресторани, школи та магазини, що робить цю нерухомість у Пуерто-Банус винятковим варіантом для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:121 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 917 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 917 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17293·EUR 1 200 000€ 9 917/м²