EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 20
EDN-21578
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
124 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову квартиру на середньому поверсі в Пуерто Банусі, яка пропонує розкішний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в бажаному районі Лос Наранхос де Марбелья, в престижній Нуева Андалусії, ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт і зручність. Близькість до марини Пуерто Банус та чудових пляжів Марбельї робить це помешкання привабливим для сімейного життя та відпочинку.

Ця квартира площею 124 м² збудованої площі та 23 м² тераси має три просторі спальні та дві ванні кімнати. Затишна вітальня з каміном створює теплу атмосферу, а простора тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором та середземноморським кліматом. Продумане планування забезпечує функціональність та комфорт для повсякденного життя.

Властивість обладнана кондиціонером для комфорту в будь-яку пору року та каміном для прохолодних вечорів. Квартира розташована у закритому комплексі з цілодобовою охороною та домофоном, що гарантує безпеку мешканців. Додатково, мешканці мають доступ до великого спільного басейну та доглянутих садів з андалузьким фонтаном, що створює атмосферу релаксу.

Розташування в Пуерто Банусі є надзвичайно зручним, з легким доступом до всіх необхідних послуг: супермаркетів, кав'ярень та шкіл. Любителі гольфу оцінять близькість до численних гольф-полів та краєвиди на гольф-поля. З вікон квартири відкриваються також мальовничі види на море та порт. Піша доступність до центру міста та пляжів Марбельї робить це місце ідеальним для комфортного та насиченого життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:124 m²Тераса:23 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 490 000

20 090 000 UAH

Початкова ціна
€ 530 000
Ціна за м²
€ 3 952 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 952 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 900
Всього податків та зборів€ 47 200
Загальна вартість купівлі€ 537 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 490 000
Перший внесок30% (€ 147 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 343 000
Щомісячний платіж€ 1 717,14
Необхідний місячний дохід€ 5 723,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21578·EUR 490 000€ 3 952/м²