EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-61184
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
111 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в районі Reserva de Marbella пропонує ідеальне поєднання сучасного дизайну та спокійного способу життя. Нещодавно проведений капітальний ремонт перетворив помешкання на стильний простір, готовий до негайного заселення. Завдяки західній орієнтації, вітальня та тераса наповнені сонячним світлом, відкриваючи чудові краєвиди на море та сад, що створює особливу атмосферу затишку.

Планування включає дві світлі спальні та дві сучасні ванні кімнати, а загальна площа об'єкта становить 100 м². Кухня повністю обладнана новою технікою, а простора вітальня має вихід на терасу площею 20 м², яка стане улюбленим місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Використання якісних матеріалів при ремонті та наявність кондиціонерів у кожній кімнаті забезпечують високий стандарт проживання протягом усього року.

Комплекс закритого типу гарантує приватність та безпеку завдяки цілодобовій охороні. Мешканці можуть користуватися кількома басейнами та доглянутими садами, а наявність ресторану безпосередньо на території додає зручності. Важливою перевагою є наявність підземного паркінгу та комори, що входять у вартість, а також Ліцензії на перше заселення (LPO), що підтверджує повну законність будівництва.

Локація вражає своєю доступністю: центр Марбельї знаходиться всього в 10 хвилинах їзди, а розкішний Пуерто-Банус — у 15 хвилинах. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані гольф-поля та мальовничі лісові масиви. Відстань до аеропорту Малаги складає лише 30 хвилин, що робить цей варіант зручним як для постійного проживання сім'ї, так і для сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:111 m²Тераса:39 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Початкова ціна
€ 359 000
Ціна за м²
€ 3 063 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 063 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61184·EUR 340 000€ 3 063/м²