EDENOVO

Комерційна в El Paraiso

Комерційна в El Paraiso - Main Photo
1 / 16
EDN-17820
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
500 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Комерційна нерухомість в Ель-Параїсо — це рідкісна можливість придбати готовий бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт площею 500 м² з власною ділянкою 1200 м² функціонує як ліцензований ресторан-бар, що ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід у престижному секторі гостинності.

Простір розділений на функціональні зони: професійну кухню, обідні зали та сервісні приміщення. Родзинкою закладу є краєвиди на море та гольф-поля, які відкриваються з тераси, створюючи особливу атмосферу для відвідувачів у будь-який час доби.

Приміщення повністю мебльоване та обладнане системою кондиціонування. Наявність солярію, критої тераси та зручного під'їзду робить об'єкт максимально адаптованим до потреб сучасного клієнта. Велика прилегла територія дозволяє реалізувати додаткові ландшафтні рішення.

Об'єкт розташований поруч із пляжем, елітними гольф-клубами та міжнародними школами. Зручне сполучення з центром міста та портом забезпечує постійний потік туристів та місцевих жителів, що робить цей лот перспективним активом для довгострокового володіння.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:500 m²Ділянка:1200 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BarСтан:Excellent Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 800 000

73 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 600 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 169 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 000
Всього податків та зборів€ 190 500
Загальна вартість купівлі€ 1 990 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 800 000
Перший внесок30% (€ 540 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 260 000
Щомісячний платіж€ 6 307,86
Необхідний місячний дохід€ 21 026,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17820·EUR 1 800 000€ 3 600/м²