EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-25393
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
161 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна будівля площею 161 м² розташована в легендарному Старому місті Марбельї (Casco Antiguo), де кожен камінь дихає історією. Об'єкт є ідеальним вибором для тих, хто шукає нерухомість з характером у найбільш затребуваному районі узбережжя Коста-дель-Соль, поєднуючи традиційну естетику з функціональністю.

Приміщення має логічне планування, що включає санвузол та просторі зони, які легко трансформувати під потреби бізнесу або приватного проекту. Наявність балкона дозволяє насолоджуватися неповторною атмосферою вуличок Марбельї, що додає об'єкту додаткової цінності та привабливості для клієнтів.

Комфорт у приміщенні забезпечується системою кондиціонування повітря, а безпека — сучасною сигналізацією. Будівля знаходиться в хорошому стані, що дозволяє розпочати експлуатацію без масштабних ремонтних робіт, зберігаючи при цьому автентичні архітектурні деталі.

Завдяки центральному розташуванню, вся необхідна інфраструктура — від банків та шкіл до кращих пляжів Марбельї — знаходиться в кроковій доступності. Це надійний актив для довгострокового володіння з високим потенціалом капіталізації в самому серці іспанської розкоші.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 1 195 000

48 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 422 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 950
Всього податків та зборів€ 123 950
Загальна вартість купівлі€ 1 318 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 195 000
Перший внесок30% (€ 358 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 836 500
Щомісячний платіж€ 4 187,72
Необхідний місячний дохід€ 13 959,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25393·EUR 1 195 000€ 7 422/м²