EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-11541
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
864 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде є втіленням простору та функціональності. Розташована в мальовничому районі Pie Gallina на ділянці площею 2981 м², вона пропонує неперевершений рівень приватності та панорамні краєвиди на гори. Власність вирізняється зручним під’їздом по асфальтованій дорозі, що веде безпосередньо до головної магістралі, забезпечуючи легкий зв'язок з усією інфраструктурою узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку розраховане на велику родину або тих, хто цінує відкриті простори. На основному поверсі розташовані три світлі спальні та вітальня, що виходить на простору терасу з власним басейном та зоною для барбекю. Особливої уваги заслуговує житлове мансардне приміщення на верхньому поверсі, яке можна трансформувати у 2-3 додаткові спальні, що значно розширює житлову площу та відкриває доступ до приватної тераси з відкритим горизонтом.

Технічні характеристики об'єкта вражають: будинок обладнаний власною свердловиною та резервуарами для води, що гарантує автономність. Нижній рівень включає величезний підвал та складське приміщення з вантажним ліфтом, яке раніше використовувалося для зберігання та торгівлі фруктами. Це робить об'єкт ідеальним для тих, хто планує поєднувати проживання з веденням господарської діяльності або потребує великих площ для зберігання.

Локація поєднує спокій сільської місцевості зі швидким доступом до міських зручностей. Лише за 5 хвилин їзди розташований торговий центр La Trocha, а до Малаги та Марбельї можна дістатися за 30 хвилин. Це унікальна можливість придбати нерухомість з величезним потенціалом для адаптації під власні потреби в одному з найзеленіших куточків Андалусії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:864 m²Тераса:79 m²Ділянка:2981 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 629 900

25 825 900 UAH

Початкова ціна
€ 649 900
Ціна за м²
€ 729 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 729 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 629 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 691
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 299
Всього податків та зборів€ 61 790
Загальна вартість купівлі€ 691 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 629 900
Перший внесок30% (€ 188 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 440 930
Щомісячний платіж€ 2 207,4
Необхідний місячний дохід€ 7 358 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11541·EUR 629 900€ 729/м²