EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 27
EDN-38960
У продажу
На ринку з 25 черв. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
153 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця заміська садиба в Альаурін-ель-Гранде пропонує рідкісне поєднання автентичного іспанського стилю та сучасного комфорту. Розташована в спокійному районі Фуенте-дель-Перро, власність займає велику ділянку площею 2000 м², що забезпечує максимальну приватність та простір для втілення будь-яких ландшафтних ідей. Найбільшою цінністю цього об'єкта є панорамні краєвиди на 360 градусів, що відкриваються на долину Гвадальорсе та навколишні гори.

Будинок площею 153 м² має чотири просторі спальні та дві ванні кімнати, що робить його ідеальним варіантом для великої родини. Житловий простір доповнюється великим критим ґанком, який слугує основною зоною відпочинку протягом більшої частини року. На території також є приватний басейн, просторе приміщення для зберігання речей та велика парковка, що забезпечує практичність щоденного побуту.

Особливу увагу варто приділити оглядовому майданчику на підвищенні, звідки можна спостерігати за неймовірними заходами сонця. Будинок має чудовий потенціал для модернізації, що дозволить новим власникам створити персоналізований простір для життя або відпочинку. Локація поруч із буддійським центром Кадампа додає місцю особливої енергетики та спокою.

Альаурін-ель-Гранде — це містечко з розвиненою інфраструктурою: магазини, школи та медичні заклади знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. Завдяки близькості до аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль, ця фінка є вигідним варіантом для інвестицій у нерухомість Іспанії, поєднуючи зручність доступу до моря з перевагами життя серед природи.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:153 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:ExcellentОрієнтація:North East

Краєвиди

ГориЗа містомСад

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГараж
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 530 000

21 730 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 464 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 464 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 530 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 300
Всього податків та зборів€ 51 800
Загальна вартість купівлі€ 581 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 530 000
Перший внесок30% (€ 159 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 371 000
Щомісячний платіж€ 1 857,31
Необхідний місячний дохід€ 6 191,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38960·EUR 530 000€ 3 464/м²