EDENOVO

Будинок в Atalaya

Будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-122572
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
294 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Аталайї, зведена у 2018 році, вирізняється своєю унікальною архітектурою одноповерхового бунгало, що забезпечує повну доступність та відсутність східців на головному житловому рівні. Будинок зберігся у бездоганному стані, пропонуючи гармонійне поєднання приватності та відкритого простору, що є ідеальним для сучасного середземноморського стилю життя.

Планування основної зони зосереджене на просторій вітальні та їдальні відкритого типу, що виходять безпосередньо до басейну. Три спальні з ванними кімнатами розташовані на цьому ж рівні, включаючи майстер-люкс із прямим доступом до саду. Нижній поверх займає велике багатофункціональне приміщення, яке можна облаштувати під тренажерний зал або кінотеатр, а також четверта спальня з окремим входом, ідеальна для гостей чи персоналу.

Для максимального комфорту протягом усього року по всій віллі встановлено систему підігріву підлоги та кондиціонування. Приватна територія площею 600 м² включає доглянутий сад та басейн із південно-західною орієнтацією, що гарантує велику кількість сонячного світла в другій половині дня. Додатковою зручністю є наявність двох власних паркомісць на території.

Нерухомість розташована в межах закритого комплексу в урбанізації Аталайя, що межує з відомими гольф-полями. Це забезпечує тишу та безпеку, водночас залишаючи мешканців у центрі розвиненої інфраструктури регіону Коста-дель-Соль. Поєднання функціональності, приватності та високої якості будівництва робить цей будинок в Аталайї винятковим варіантом для життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:294 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 633 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 633 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122572·EUR 1 950 000€ 6 633/м²