EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 34
EDN-23589
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
300 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в престижному районі Аталайя на Новій Золотій Мілі є втіленням сучасного середземноморського дизайну та функціональності. Головною перевагою розташування є сусідство з заповідним природним парком, що забезпечує мешканцям спокій та відкриті краєвиди на зелені зони. Завдяки південно-східній орієнтації, кожна кімната наповнена природним світлом, створюючи здорову та позитивну атмосферу для всієї родини протягом усього року.

Будинок загальною площею 300 м² продуманий до дрібниць і розділений на три рівні. Основний поверх об'єднує елегантну вітальню з виходом до басейну та повністю обладнану кухню. На верхньому поверсі розташовані дві затишні спальні з власними ванними кімнатами, що гарантує приватність. Нижній рівень пропонує ще дві додаткові спальні та санвузли, які можуть бути використані як гостьові кімнати, ігрова зона або домашній офіс. Тераса площею 70 м² є ідеальним місцем для літніх вечерь під відкритим небом.

Якість будівництва відповідає найвищим стандартам: вілла обладнана сонячними панелями та системою автоматизації «розумний дім». На ділянці площею 580 м² розташований приватний басейн та паркінг, оточений ландшафтним садом. Використання преміальних матеріалів в оздобленні забезпечує не тільки естетичне задоволення, але й довговічність експлуатації, що є важливим аспектом для комфортного проживання в прибережному кліматі.

Локація будинку дозволяє швидко дістатися до всієї необхідної інфраструктури: лише 8 хвилин до пляжу, 10 хвилин до гламурного Пуерто-Бануса та 13 хвилин до центру Естепони. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби та міжнародні школи, що робить цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку. Це чудова інвестиція в якість життя на Коста-дель-Соль, де поєднуються сучасні технології та природна краса.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:300 m²Тераса:70 m²Ділянка:580 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Panoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 400 000
Ціна за м²
€ 7 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 333 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23589·EUR 2 200 000€ 7 333/м²