EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 55
EDN-48354
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
212 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нещодавно реконструйована окрема вілла в Аталаї пропонує винятковий рівень життя в одному з найспокійніших та найпрестижніших районів узбережжя. Розташована на ділянці площею 1134 м², всього за 600 метрів від пляжу, вона поєднує в собі приватність та безпосередню близькість до всієї необхідної інфраструктури. Будинок знаходиться поруч із Гвадальміною та Бенахавісом, відомим своєю гастрономічною культурою, а за 5 хвилин їзди розташований розкішний Пуерто-Банус із його елітними бутиками та мариною.

Внутрішній простір вілли наповнений світлом завдяки вдалому плануванню. Від головного входу через передпокій ви потрапляєте до серця будинку — просторої вітальні з обідньою зоною. Праворуч розташовані дві спальні з прямим виходом до доглянутого саду, що мають спільну ванну кімнату. Зліва знаходяться дві майстер-спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальний комфорт. Напіввідкрита кухня оснащена преміальною побутовою технікою Bosch, що задовольнить найвибагливішого кулінара.

Особливу увагу приділено деталям та технічному забезпеченню: система аеротермії Daikin відповідає за кондиціонування та опалення, забезпечуючи комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Оздоблення виконано з використанням плитки Saloni та фурнітури Hansgrohe у кольорі матової бронзи. На подвір'ї облаштовано зону відпочинку з професійною кухнею та барбекю Brabura біля басейну з солоною водою, що створює ідеальні умови для літніх вечорів.

Район Аталая ідеально підходить для постійного проживання завдяки близькості до супермаркетів, шкіл, аптек та найкращих гольф-полів, таких як Real Club de Golf de Guadalmina. Будинок продається повністю укомплектованим сучасними меблями та декором у стилі «скандинавський шик». Це готове рішення для тих, хто шукає якісну нерухомість на Коста-дель-Соль, яка не потребує додаткових вкладень та одразу готова до заселення.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:212 m²Ділянка:1134 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Біля моряClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 349 000

96 309 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 650 000
Ціна за м²
€ 11 080 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 080 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 223 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 490
Всього податків та зборів€ 250 890
Загальна вартість купівлі€ 2 599 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 349 000
Перший внесок30% (€ 704 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 644 300
Щомісячний платіж€ 8 231,75
Необхідний місячний дохід€ 27 439,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48354·EUR 2 349 000€ 11 080/м²