EDENOVO

Будинок в Benahavís

Будинок в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-24782
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
6Спальні
9Ванні
517 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенахавісі — справжній скарб для тих, хто шукає баланс між природою та комфортом. Розташована на величезній ділянці понад 4300 м², територія маєтку межує з річкою та оточена зрілими деревами, що створює атмосферу абсолютного спокою. Незважаючи на повну приватність, центр селища з його затишними вуличками та ресторанами знаходиться в пішій доступності, що є великою рідкістю для об’єктів такого масштабу.

Планування будинку площею 517 м² продумане до дрібниць. Головна вітальня з каміном та окрема їдальня створюють затишок для сімейних вечорів, а три спальні на першому поверсі забезпечують зручність для гостей або дітей. Весь верхній поверх відведено під головну спальню площею 70 м² з двома вбиральнями та панорамними видами. Окремий гостьовий люкс біля гаража та багатофункціональна студія площею 55 м² пропонують додаткові можливості для розміщення друзів або облаштування медіа-зони.

Особливої уваги заслуговує ландшафтний сад з басейном, де зібрані екзотичні рослини з усього світу. Крита тераса з автоматичними скляними стінами дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік. Будинок обладнаний центральним опаленням, кондиціонерами, винним льохом та системою автоматичного поливу з власної свердловини, що гарантує високу якість життя та автономність.

Завдяки близькості до Пуерто-Бануса та найкращих гольф-клубів узбережжя, таких як La Quinta та Las Brisas, ця нерухомість є ідеальним місцем для постійного проживання. Бенахавіс відомий своєю безпекою та інфраструктурою, що робить купівлю цієї вілли вигідним вкладенням у майбутнє вашої родини на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:517 m²Ділянка:4371 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 250 000

133 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 286 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 286 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 314 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 500
Всього податків та зборів€ 350 000
Загальна вартість купівлі€ 3 600 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 250 000
Перший внесок30% (€ 975 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 275 000
Щомісячний платіж€ 11 389,19
Необхідний місячний дохід€ 37 963,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24782·EUR 3 250 000€ 6 286/м²