EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-11818
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
573 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця витончена вілла в Ель-Мадроньяль, Бенахавіс, є втіленням середземноморської розкоші в оточенні заповідної природи. Розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, власність пропонує ідеальне поєднання приватності та безпеки. Будинок орієнтований на південь, що відкриває неймовірні панорамні краєвиди на море та гори, дозволяючи щодня насолоджуватися унікальними краєвидами Коста-дель-Соль.

Продумане планування на двох рівнях включає п’ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Для додаткової зручності передбачено окремий гостьовий апартамент, що забезпечує повну автономність для ваших близьких або персоналу. Загальна площа забудови становить 573 м², де кожен квадратний метр використано для створення комфортного та світлого простору. Вілла продається повністю мебльованою, з сучасним декором, що підкреслює її статусність та затишок.

Кухня оснащена преміальною технікою від Gaggenau, що задовольнить найвибагливіших кулінарів. Технологічне наповнення будинку включає електричні жалюзі, сучасну систему сигналізації та автоматичний полив саду. Велика тераса площею 78 м² та приватний басейн створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі, де панорамні види стають природним продовженням інтер'єру.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до розгалуженої інфраструктури: від елітних гольф-клубів до престижних міжнародних шкіл. Завдяки зручному виїзду на автомагістраль AP-7, поїздка до Марбельї, Естепони або гламурного Пуерто-Бануса займає лічені хвилини. Це ідеальне місце для сім’ї, яка шукає гармонію між спокійним життям у передгір’ї та активним дозвіллям на узбережжі Середземного моря.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:573 m²Тераса:78 m²Ділянка:2616 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To Forest
Ціна продажу

€ 5 990 000

245 590 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 495 000
Ціна за м²
€ 10 454 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 454 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 588 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 900
Всього податків та зборів€ 651 400
Загальна вартість купівлі€ 6 641 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 990 000
Перший внесок30% (€ 1 797 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 193 000
Щомісячний платіж€ 20 991,15
Необхідний місячний дохід€ 69 970,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11818·EUR 5 990 000€ 10 454/м²