EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-65248
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
869 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла розташована в самому серці Ель-Мадроньяль, Бенахавіс, в ексклюзивному закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною. Нерухомість займає величну ділянку площею понад 3000 м², з якої відкриваються захоплюючі панорамні види на Середземне море. Архітектурне рішення будинку базується на використанні великих скляних поверхонь та відкритих просторів, що дозволяє насолоджуватися природним світлом протягом усього дня, при цьому спеціальне сонцезахисне покриття вікон забезпечує комфортну температуру всередині.

Житловий простір площею 869 м² розподілений на три рівні. Планування включає шість просторих спалень, серед яких виділяється майстер-люкс із двома окремими ванними кімнатами та двома вбиральнями. Дизайн інтер’єру доповнений двома «скляними кубами», що створюють внутрішній патіо з оливковим деревом. Нижній поверх перетворений на справжню зону велнесу та розваг: тут розташований професійний спортзал, ігрова кімната з більярдом, бар та місткий винний льох для колекційних вин.

Особливої уваги заслуговує приватний спа-центр, побудований за найсучаснішими технологіями мікроцементування. Він обладнаний критим басейном з підігрівом, фінською сауною та турецьким хамамом. Технологічне наповнення вілли вражає: від OLED-телевізорів із системою Acoustic Surface до новітньої аудіосистеми Bose з елементами штучного інтелекту. На території також є гараж на чотири автомобілі та окрема кімната для персоналу, що забезпечує автономність та зручність обслуговування маєтку.

Зовнішня територія спроектована для максимального відпочинку: велика тераса веде до панорамного інфініті-басейну, викладеного рідкісним індонезійським каменем, що природним чином очищує воду. Інфраструктура району активно розвивається — за два роки нова дорога з’єднає Ель-Мадроньяль із Реаль-де-ла-Кінта та Нуева-Андалусія, що зробить доступ до кращих шкіл та гольф-клубів ще швидшим. Ця вілла продається повністю мебльованою, пропонуючи готове рішення для розкішного життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:869 m²Ділянка:3035 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal
Ціна продажу

€ 7 000 000

287 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 055 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 055 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 689 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 70 000
Всього податків та зборів€ 762 500
Загальна вартість купівлі€ 7 762 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 000 000
Перший внесок30% (€ 2 100 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 900 000
Щомісячний платіж€ 24 530,55
Необхідний місячний дохід€ 81 768,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65248·EUR 7 000 000€ 8 055/м²