EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 1
EDN-83130
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Ель-Мадроньяль є справжньою перлиною Коста-дель-Соль, пропонуючи гармонійне поєднання андалузької архітектури та сучасного скандинавського стилю. Розташована на величезній приватній ділянці площею понад 9600 м², власність оточена лісами з коркового дуба та сосен, що забезпечує абсолютну приватність. Будинок орієнтований на південь та захід, завдяки чому з терас відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та навколишні гори, створюючи ідеальну атмосферу для життя в гармонії з природою.

Внутрішній простір площею 526 м² організовано з акцентом на комфорт та витонченість. Вілла налічує чотири розкішні спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, передбачено сучасний тренажерний зал, який за потреби можна трансформувати у додаткову гостеву сюїту з окремим входом. Використання натуральних матеріалів, таких як марокканський вапняк, дуб та камінь, надає інтер’єрам особливого характеру та довговічності, що важливо для тих, хто планує переїзд до Іспанії всією родиною.

Кухня від Mobalco, виготовлена з масиву дуба, оснащена технікою Gaggenau та стільницями з кварциту Taj Mahal, що підкреслює високий статус об'єкта. Ванні кімнати оздоблені теракотовою плиткою ручної роботи та сантехнікою Dornbracht. Важливою перевагою є система підігріву підлоги по всьому будинку та центральне опалення, що гарантує затишок у зимові місяці. Великі панорамні вікна з тикового дерева забезпечують безперешкодний доступ природного світла та прямий вихід до басейну та саду.

Ель-Мадроньяль — це закрите співтовариство з цілодобовою охороною, що робить його одним із найбезпечніших районів поблизу Марбельї. Сад спроектований з використанням середземноморських рослин, стійких до посухи, що значно спрощує догляд за територією. Поруч розташовані кращі міжнародні школи, гольф-клуби та вся інфраструктура Сан-Педро та Пуерто-Банус. Ця нерухомість є чудовою інвестицією в якість життя, пропонуючи простір, безпеку та неперевершений дизайн у престижній локації.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal
Ціна продажу

€ 6 450 000

264 450 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 634 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 64 500
Всього податків та зборів€ 702 000
Загальна вартість купівлі€ 7 152 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 450 000
Перший внесок30% (€ 1 935 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 515 000
Щомісячний платіж€ 22 603,15
Необхідний місячний дохід€ 75 343,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-83130·EUR 6 450 000