EDENOVO

Villa Omega - KEY READY

Villa Omega - KEY READY - Main Photo
1 / 14
EDN-21046
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
868 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ель-Мадроньяль, Бенахавіс, є втіленням розкоші та інноваційного дизайну на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 869 м² розташований на просторій ділянці, що забезпечує повну приватність та неповторні панорамні краєвиди на море. Архітектура будівлі використовує скляні куби та вікна від підлоги до стелі, щоб наповнити кожну кімнату природним світлом та підкреслити красу навколишньої природи.

Інтер'єр вілли продуманий до найменших дрібниць: 6 спалень та 7 ванних кімнат забезпечують комфорт для великої родини. Майстер-спальня обладнана двома ванними кімнатами та двома гардеробними. Розважальна зона включає ігрову кімнату, стильний бар та винний льох, а технологічне оснащення доповнене аудіосистемою BOSE з інтеграцією штучного інтелекту. Велика тераса з інфініті-басейном з індонезійського каменю є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

Для підтримки здоров'я та релаксації передбачено власний спа-центр із критим басейном, фінською сауною та турецькою лазнею, а також повністю обладнаний тренажерний зал. Житловий комплекс закритого типу з цілодобовою охороною гарантує безпеку та спокій. Додатково є гараж на чотири авто та окрема кімната для персоналу, що робить цей будинок максимально функціональним.

Ель-Мадроньяль відомий своїм спокоєм та престижем. Завдяки новій дорозі, що незабаром з'єднає район з Нуева-Андалусією, мешканці матимуть ще швидший доступ до інфраструктури Марбельї, включаючи міжнародні школи та гольф-клуби. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло в екологічно чистому районі з відмінним транспортним сполученням.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:868 m²Тераса:129 m²Ділянка:3035 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To GolfClose To Forest
Ціна продажу

€ 7 000 000

287 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 065 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 065 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 689 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 70 000
Всього податків та зборів€ 762 500
Загальна вартість купівлі€ 7 762 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 000 000
Перший внесок30% (€ 2 100 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 900 000
Щомісячний платіж€ 24 530,55
Необхідний місячний дохід€ 81 768,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21046·EUR 7 000 000€ 8 065/м²