EDENOVO

Villa Alfa - KEY READY

Villa Alfa - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-21047
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
869 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в El Madroñal, Бенахавіс, є зразком сучасної архітектури, що гармонійно вписується в ландшафт Коста-дель-Соль. Розташована на приватній ділянці площею 3035 м² у закритому комплексі з цілодобовою охороною, резиденція пропонує неперевершений рівень приватності та панорамні краєвиди на море та гольф-поля.

Будинок площею 869 м² продуманий до дрібниць для комфортного життя великої родини. Шість спалень та сім ванних кімнат забезпечують простір для кожного, а майстер-люкс з двома вбиральнями та двома ванними кімнатами додає особливого комфорту. Світло є ключовим елементом дизайну: скляні куби та вікна від підлоги до стелі створюють відчуття єднання з природою. Окрема кімната для персоналу та гараж на чотири авто роблять побут максимально організованим.

Особливу увагу приділено зоні відпочинку: власний SPA-центр з критим басейном, сауною та хамамом дозволяє насолоджуватися релаксом у будь-яку пору року. Для активного дозвілля передбачено спортзал, ігрову кімнату та винний льох. На терасі площею 130 м² розташований інфініті-басейн з індонезійського каменю, який візуально зливається з горизонтом.

Завдяки новій дорозі, що незабаром з’єднає район з Nueva Andalucía, мешканці матимуть швидкий доступ до кращих ресторанів та міжнародних шкіл. Технічне оснащення включає підігрів підлоги, акустику BOSE та інтеграцію штучного інтелекту. Об’єкт продається повністю мебльованим, що є ідеальним рішенням для тих, хто цінує свій час та якість життя під іспанським сонцем.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:869 m²Тераса:130 m²Ділянка:3035 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To GolfClose To Forest
Ціна продажу

€ 7 000 000

287 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 055 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 055 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 689 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 70 000
Всього податків та зборів€ 762 500
Загальна вартість купівлі€ 7 762 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 000 000
Перший внесок30% (€ 2 100 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 900 000
Щомісячний платіж€ 24 530,55
Необхідний місячний дохід€ 81 768,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21047·EUR 7 000 000€ 8 055/м²