EDENOVO

Будинок в El Rosario

Будинок в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-87050
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
800 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішну окрему віллу в районі Ель-Росаріо — втілення андалузького стилю з сучасними акцентами. Маєток розташований на підвищеній ділянці площею 1501 м² з південно-західною орієнтацією, що дарує чудові краєвиди та сонце протягом усього дня. Величезною перевагою є розташування в нижній частині району, завдяки чому пляж знаходиться в декількох хвилинах пішки. Це ідеальне місце для родини, яка цінує простір, приватність та близькість до моря.

Планування будинку площею 800 м² зосереджене навколо вишуканого внутрішнього дворика, який з’єднує всі житлові зони. Вітальня з каміном вражає високими стелями та оригінальними дерев'яними балками, створюючи атмосферу затишку та автентичності. Стильна кухня обладнана прихованою пральнею, що дозволяє підтримувати ідеальний порядок. Зовні на вас чекає плоска ділянка з басейном, зоною чірінгіто та літньою кухнею, що ідеально підходить для барбекю та вечірок під іспанським небом.

Вілла має 5 спалень та 6 ванних кімнат. На другому поверсі розташована головна спальня — справжній оазис з власною терасою, гардеробною та ванною кімнатою в стилі спа, звідки відкриваються панорамні види на море та гори. На першому поверсі розміщені три спальні та кабінет. Підвальне приміщення та гараж площею понад 300 м² надають безмежні можливості: тут можна облаштувати домашній кінотеатр, спортзал або навіть приватний шоурум для авто.

Район Ель-Росаріо відомий своєю інфраструктурою: міжнародні школи, гольф-поля та тенісні клуби знаходяться зовсім поруч. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а до аеропорту Малаги — за півгодини. Ця нерухомість поєднує в собі високу якість будівництва та виняткову локацію, що робить її чудовим вибором для постійного проживання або преміального відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:800 m²Ділянка:1501 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 4 495 000

184 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 619 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 619 / m²
База порівняння
33 · El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 438 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 44 950
Всього податків та зборів€ 486 950
Загальна вартість купівлі€ 4 981 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 495 000
Перший внесок30% (€ 1 348 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 146 500
Щомісячний платіж€ 15 752,12
Необхідний місячний дохід€ 52 507,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-87050·EUR 4 495 000€ 5 619/м²