EDENOVO

Будинок в El Rosario

Будинок в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-93155
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
410 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла розташована в елітному закритому комплексі Ель-Росаріо на сході Марбельї, що забезпечує мешканцям найвищий рівень приватності та безпеки. Будинок вдало поєднує класичний середземноморський шарм із сучасними рішеннями, пропонуючи приголомшливі панорамні краєвиди на море. Завдяки південно-західній орієнтації, кожна кімната наповнена природним світлом, що створює атмосферу затишку та простору.

Загальна площа забудови становить 410 м² на ділянці 854 м². Планування включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Окрім основної повністю обладнаної кухні, у будинку є додаткова зона для приготування страв, що є великою перевагою під час проведення вечірок. Великі вікна та вихід на тераси забезпечують гармонійне поєднання внутрішніх приміщень із мальовничим зовнішнім середовищем.

На території вілли є власний басейн, оточений зрілим ландшафтним садом, який створює природний бар'єр від сусідів. Серед додаткових зручностей — приватний тренажерний зал та просторий гараж. Численні тераси пропонують різноманітні сценарії для відпочинку: від ранкової кави з видом на море до вечірніх обідів під західним сонцем.

Ель-Росаріо — це престижний район з чудовим транспортним сполученням. Всього за 10 хвилин їзди розташований центр Марбельї та торговий комплекс La Cañada. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться відомі гольф-клуби Santa Clara та Marbella Golf. Близькість до міжнародних шкіл та чистих пляжів робить цю нерухомість вигідною інвестицією у якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:410 m²Ділянка:854 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 2 250 000

92 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 488 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 488 / m²
База порівняння
33 · El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 214 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 500
Всього податків та зборів€ 240 000
Загальна вартість купівлі€ 2 490 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 250 000
Перший внесок30% (€ 675 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 575 000
Щомісячний платіж€ 7 884,82
Необхідний місячний дохід€ 26 282,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93155·EUR 2 250 000€ 5 488/м²