EDENOVO

Будинок в El Rosario

Будинок в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-94740
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
180 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця чарівна окрема вілла в Ель-Росаріо, розташована в престижному районі Лас-Чапас-Плая, пропонує ідеальне поєднання приватності та комфорту всього за 300 метрів від моря. Будинок знаходиться в елітній урбанізації з цілодобовою охороною, що забезпечує спокійне та безпечне проживання. Завдяки ділянці площею 700 м², власники можуть насолоджуватися власним простором у тихому житловому районі з обмеженим рухом транспорту.

Інтер'єр будинку площею 180 м² спроектований для зручного сімейного життя. Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, а також простору вітальню, розділену на зону відпочинку та медіа-зону. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та поєднана з елегантною їдальнею, яка ідеально підходить для прийому гостей. Встановлена система кондиціонування повітря гарантує прохолоду влітку та тепло взимку.

Зовнішня територія вражає доглянутим садом та приватним басейном, де можна проводити сонячні дні. Родзинкою об'єкта є тераса на даху, з якої відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля. Для практичних потреб передбачена комора та приватне паркомісце безпосередньо на території власності. Життя тут орієнтоване на відпочинок на свіжому повітрі в оточенні середземноморської природи.

Локація Лас-Чапас-Плая відома своєю інфраструктурою: у пішій доступності знаходяться супермаркети, затишні кафе, пляжні ресторани та дитячі майданчики. Близькість до моря та відомих гольф-курортів робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій. Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє легально здавати віллу в оренду та отримувати високий прибуток у туристичний сезон.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:180 m²Ділянка:700 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 333 / m²
База порівняння
33 · El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-94740·EUR 1 500 000€ 8 333/м²