EDENOVO

Будинок в El Rosario

Будинок в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-97217
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
616 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла в Ель-Росаріо є втіленням розкоші та витонченості на східному узбережжі Марбельї. Розташована на просторій ділянці площею 1175 м² з південною орієнтацією, резиденція дарує своїм власникам панорамні види на море та навколишні гори. Архітектура будівлі базується на концепції відкритого простору та максимального використання природного світла, що досягається завдяки великим вікнам від підлоги до стелі, які об'єднують внутрішні приміщення з мальовничим ландшафтом.

Загальна площа забудови становить 616 м², де кожен квадратний метр спроектований для максимального комфорту. Основний поверх займає елегантна вітальня, обідня зона та дизайнерська кухня, що плавно переходять у величезну терасу площею 129 м². Чотири спальні з власними ванними кімнатами забезпечують приватність для кожного члена родини. Головна спальня вражає прямим доступом до тераси, де можна щоранку насолоджуватися морським бризом та неперевершеними краєвидами Середземномор'я.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: сучасна система кондиціонування, приватний тренажерний зал та басейн-інфініті, що зливається з горизонтом. В інтер'єрі використано благородні породи дерева, натуральний камінь та продумане освітлення, що створює атмосферу затишку. На території також є подвійний гараж та доглянутий сад, який потребує мінімального догляду, але забезпечує повну приватність.

Ель-Росаріо — це престижний житловий район, ідеальний для сімейного життя завдяки близькості до міжнародних шкіл, супермаркетів та спортивних клубів. Лише кілька хвилин їзди відділяють віллу від найкращих пляжів та гольф-курортів Коста-дель-Соль. Ця нерухомість пропонує не лише високу якість життя, але й відмінний інвестиційний потенціал, враховуючи стабільний попит на сучасні вілли в цьому регіоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:616 m²Ділянка:1175 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 6 500 000

266 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 552 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 552 / m²
База порівняння
33 · El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 639 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 65 000
Всього податків та зборів€ 707 500
Загальна вартість купівлі€ 7 207 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 500 000
Перший внесок30% (€ 1 950 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 550 000
Щомісячний платіж€ 22 778,37
Необхідний місячний дохід€ 75 927,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-97217·EUR 6 500 000€ 10 552/м²