EDENOVO

Окрема вілла в Gaucín

Окрема вілла в Gaucín - Main Photo
1 / 56
EDN-61835
У продажу
На ринку з 1 серп. 2026 р.
9Спальні
9Ванні
900 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Гаусіні площею 900 м² є справжнім архітектурним скарбом, що поєднує в собі простір, приватність та неймовірні краєвиди на річку та околиці. Розташований у мальовничому куточку Андалусії, цей будинок пропонує винятковий рівень комфорту для великої родини або як готовий бізнес-проєкт у сфері елітного туризму.

Внутрішній простір вражає своєю продуманістю: від елегантної вітальні з каміном до затишної зали з власним баром. Наявність професійної промислової кухні робить цю нерухомість ідеальною для проведення масштабних заходів або функціонування як бутик-готелю. П'ять спалень на першому поверсі мають високі склепінчасті стелі та вихід на сонячну терасу, звідки відкривається панорама на річкову долину.

Нижній поверх пропонує додаткові три спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує повну автономність для гостей. Зовнішня територія площею 340 м² включає приватний басейн, доглянутий сад та прямий вихід до річки. Будинок оснащений кондиціонерами, камінами та має місткі підсобні приміщення для зберігання речей.

Завдяки наявній ліцензії Casa Rural та підтвердженій історії високих рейтингів на міжнародних сервісах бронювання, ця вілла є надійною інвестицією. Гаусін відомий своєю розвиненою інфраструктурою, близькістю до узбережжя та шкіл, що робить його привабливим місцем для постійного проживання або сезонного відпочинку в Іспанії.

Площі

Площа:900 m²Тераса:340 m²Ділянка:340 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín

Розташування

Поруч із містом
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 994 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 994 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61835·EUR 895 000€ 994/м²