EDENOVO

Окрема вілла в Gaucín

Окрема вілла в Gaucín - Main Photo
1 / 11
EDN-17310
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
600 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в Гаусіні є справжнім архітектурним шедевром, що розкинувся на величезній ділянці площею 34 000 м². Завдяки унікальному розташуванню на пагорбах Коста-дель-Соль, з вікон будинку відкриваються неперевершені панорамні краєвиди на Гібралтар та північне узбережжя Африки. Натхненний величчю стародавніх храмів, цей маєток пропонує простір, де розкіш зустрічається з автентичним спокоєм андалузької природи.

Головний будинок площею понад 600 м² спроектований для максимального комфорту та приватності. Інтер'єр включає дві вітальні, дві столові та дві кухні, що дозволяє зручно розділити простір для власників та їхніх гостей. Вісім спалень та вісім ванних кімнат забезпечують достатньо місця для великої родини. Три просторі тераси, орієнтовані на південь, створюють ідеальні умови для відпочинку під теплим іспанським сонцем, стираючи межі між внутрішнім та зовнішнім простором.

Технічна складова маєтку продумана до дрібниць: встановлено газове центральне опалення, систему кондиціонування повітря, подвійні склопакети та сонячні панелі для нагріву води. На території розташований великий басейн із солоною водою, оточений зонами для засмаги та відпочинку. Екологічність підкреслюється подвійною системою водовідведення та ландшафтом з оливковими деревами, що гармонійно вписуються в навколишнє середовище.

Окремий гостьовий будинок із власною вітальнею та терасами для шести спалень робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто планує приймати багато гостей або розглядати нерухомість як інвестиційний проект. Маєток розташований лише в 40 хвилинах від престижного Сотогранде та в півтори годинах від аеропорту Малаги, що гарантує зручне транспортне сполучення з ключовими локаціями регіону.

Площі

Площа:600 m²Ділянка:34000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГараж
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 900 000
Ціна за м²
€ 5 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 500 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17310·EUR 3 300 000€ 5 500/м²