EDENOVO

Садиба / Фінка в Gaucín

Садиба / Фінка в Gaucín - Main Photo
1 / 42
EDN-43050
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
8Спальні
7Ванні
600 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний заміський маєток у Гаусіні є втіленням середземноморської елегантності та спокою. Розташована на величезній ділянці площею понад 3,4 гектара, ця house / finca - cortijo пропонує захоплюючі краєвиди на гори, Гібралтар та узбережжя Африки. Це ідеальне місце для тих, хто прагне змінити міську метушню на гармонію з природою, не відмовляючись від високого рівня комфорту та сучасних зручностей.

Планування маєтку розроблено з урахуванням потреб великої родини або прийому численних гостей. Головний будинок пропонує простору вітальню з виходом на панорамну терасу площею 40 м², де кожен захід сонця стає особливою подією. Окремої уваги заслуговують шість незалежних гостьових люксів, кожен з яких має власну ванну кімнату та терасу. Така архітектурна концепція забезпечує максимальний рівень приватності для кожного мешканця та відкриває чудові можливості для ведення бізнесу у сфері елітного сільського туризму.

Якість будівництва та оздоблення відчувається в кожній деталі: від вишуканої кухні до великих панорамних вікон, що наповнюють інтер'єр природним світлом. Територія навколо будинку майстерно розпланована на кілька рівнів, що ведуть до басейну з неймовірним видом на навколишні ландшафти. Маєток оточений лісами та автентичною андалузькою рослинністю, що створює атмосферу справжнього природного оазису без жодних сусідів поблизу.

Незважаючи на відчуття повної ізоляції, інфраструктура знаходиться в межах легкої досяжності. Доглянута сільська дорога з'єднує маєток із головною трасою всього за чотири хвилини. Гаусін — одне з наймальовничіших «білих селищ» Андалусії — пропонує багату культурну програму та чудові ресторани. Це унікальна нерухомість, яка поєднує в собі інвестиційну привабливість та винятковий стиль життя на сонячному півдні Іспанії.

Площі

Площа:600 m²Тераса:40 m²Ділянка:34100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín

Розташування

За містомClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 500 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43050·EUR 3 300 000€ 5 500/м²