EDENOVO

Будинок в Guadalmina Alta

Будинок в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-11488
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
933 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе вишукану окрему віллу в Гуадальміна Альта, престижному районі Марбельї, яка пропонує гармонійне поєднання сучасної розкоші та спокійного середземноморського життя. Ця повністю відремонтована резиденція, завершення якої очікується в лютому 2026 року, є ідеальною пропозицією для покупців, що цінують високу якість і стратегічне розташування з видом на південь, поблизу відомих гольф-полів. Велика ділянка площею 2526 м² забезпечує приватність і простір, а дизайн вілли максимально використовує природне освітлення та бездоганну інтеграцію з прекрасним зовнішнім середовищем, ідеально підходить для цілорічного відпочинку на узбережжі Коста дель Соль.

Вілла має 933 м² забудованої площі та додаткові 163 м² терас, продумано спроектованих на кількох рівнях. Основний поверх ідеально підходить для прийому гостей, пропонуючи стильну сучасну кухню, що плавно переходить у кілька відкритих зон відпочинку. Велика та чудово оформлена їдальня є соціальним центром дому, ідеальною для проведення незабутніх зустрічей. На верхньому поверсі розташовані шість просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату та гардеробні, забезпечуючи максимальний комфорт і приватність. Майстер-люкс виділяється як розкішний приватний куточок, що включає зону відпочинку, простору гардеробну та розкішну велику ванну кімнату.

Окрім витончених інтер'єрів, зовнішні простори вілли розроблені для відпочинку на рівні курорту. Чудовий великий басейн займає центральне місце, оточений залитими сонцем зонами відпочинку та збалансованими просторами для релаксації та розваг. Приватний тренажерний зал та додаткове джакузі додатково підвищують привабливість цієї нерухомості. З тераси верхнього поверху приватне джакузі пропонує захоплюючі панорамні види, що простягаються від Середземного моря до величних гір, створюючи ідилічну атмосферу для зустрічі заходів сонця. Практичні зручності включають систему кондиціонування повітря по всій віллі, надійну сигналізацію, домофон та сейф, що забезпечує спокій.

Ця вілла в Гуадальміна Альта чудово розташована для зручності та дозвілля. Гольф-поля світового класу знаходяться всього за кілька хвилин, а жваві об'єкти Марбельї, включаючи чисті пляжі, вишукані ресторани та дизайнерські бутики, легко доступні. До власності входить просторий гараж з достатнім місцем для кількох автомобілів та велике сховище, що робить її ідеальною для постійного проживання без компромісів. Її прекрасне розташування, високоякісний ремонт та позачасова привабливість роблять цю пропозицію дуже привабливою для тих, хто шукає розкішну постійну резиденцію або сильну довгострокову інвестицію в одному з найбажаніших житлових районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:933 m²Ділянка:2526 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta
Ціна продажу

€ 4 900 000

200 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 252 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 252 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 479 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 000
Всього податків та зборів€ 531 500
Загальна вартість купівлі€ 5 431 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 900 000
Перший внесок30% (€ 1 470 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 430 000
Щомісячний платіж€ 17 171,39
Необхідний місячний дохід€ 57 237,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11488·EUR 4 900 000€ 5 252/м²