EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 62
EDN-12180
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
224 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Гвадальміна Альта, розташована в мальовничій урбанізації Вальє-дель-Соль, пропонує гармонійне поєднання приватності та сучасного комфорту. Оновлений у 2015 році, будинок зберігає свій унікальний характер, пропонуючи новітні технологічні рішення. Життя тут — це можливість насолоджуватися спокоєм природи, перебуваючи лише в декількох хвилинах від жвавого центру Сан-Педро-де-Алькантара та кращих пляжів Марбельї.

Простір будинку розкривається поступово: від затишного передпокою до вражаючої вітальні з високими стелями та панорамними вікнами. Майстер-спальня з власною гардеробною кімнатою та санвузлом забезпечує максимальний комфорт на головному рівні. Кухня відкритого планування інтегрована в обідню зону, що ідеально підходить для сімейних вечерь. Нижчий рівень займають дві спальні з ванними кімнатами та додатковий кабінет, який можна адаптувати під власні потреби.

На ділянці площею 815 м² розташований приватний басейн та окрема спортивна зала площею 50 м². Окремий гостьовий блок з власним входом надає чудову можливість для розміщення друзів або персоналу. Завдяки відкритим видам на зелені насадження та відсутності щільної забудови, створюється відчуття повної свободи та єднання з природою. Для практичних потреб передбачено технічне підвальне приміщення та навіс для авто.

Локація ідеально підходить для родин з дітьми завдяки близькості до міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури. Наявність гольф-полів та портів поблизу робить цей об'єкт привабливим для активного відпочинку. Ця вілла — це збалансований простір для якісного життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де кожен елемент дизайну підкреслює статус та смак власника.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:224 m²Тераса:40 m²Ділянка:815 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 750 000
Ціна за м²
€ 7 366 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 366 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12180·EUR 1 650 000€ 7 366/м²