EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-13841
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Гвадальміна Альта — це вишукане поєднання передового дизайну та домашнього затишку в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Будинок площею 419 м² розташований на ділянці з доглянутим садом, пропонуючи простір для комфортного життя великої родини поблизу кращих гольф-полів регіону.

Планування включає шість спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальну приватність. Основна житлова зона відкритого типу об’єднує вітальню та дизайнерську кухню з островом, укомплектовану технікою Siemens. Завдяки панорамним вікнам внутрішній простір візуально розширюється, плавно переходячи у зону відпочинку біля басейну розміром 11х5 метрів.

Особливу увагу приділено комфорту: по всьому будинку встановлено підігрів підлоги та інтелектуальну систему управління «розумний дім». Тераса обладнана системою обігріву для прохолодних вечорів, а в саду передбачена зона для барбекю. Система безпеки з HD-камерами та автоматичними ролетами гарантує спокій власників у будь-який час доби.

Локація в Гвадальміна Альта дозволяє за кілька хвилин дістатися до торгових центрів, ресторанів та пляжів. Маючи паркінг на п’ять автомобілів та розвинену інфраструктуру навколо, ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто цінує якість будівництва та зручне логістичне сполучення з аеропортом Малаги.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13841·EUR 2 995 000