EDENOVO

Таунхаус в Guadalmina Baja

Таунхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-11768
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
252 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус у Гвадальміна Баха поєднує в собі приватність та близькість до узбережжя. Розташований у доглянутій урбанізації з пишними садами та великим басейном, він є справжнім оазисом спокою для родини, яка цінує комфорт та безпеку.

Планування включає два житлові поверхи та місткий цокольний поверх з подвійним гаражем. На першому рівні знаходиться світла вітальня з каміном, що веде до тераси з видом на гольф-поля. Верхній поверх облаштований трьома спальнями, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальну зручність для всієї родини.

Будинок утримується в ідеальному стані та оснащений системою кондиціонування. Цилодобова охрана комплексу та закрита територія роблять його привабливим для тих, хто шукає якісне житло на узбережжі.

Локація дозволяє дістатися пляжу, гольф-клубу та міжнародних шкіл пішки. Завдяки зручному виїзду на автомагістраль, ви дістанетесь до Пуерто-Банус всього за 10 хвилин, що робить цю нерухомість чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:252 m²Тераса:62 m²Ділянка:75 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Golf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 700 000

28 700 000 UAH

Початкова ціна
€ 720 000
Ціна за м²
€ 2 778 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 778 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 000
Всього податків та зборів€ 68 800
Загальна вартість купівлі€ 768 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 700 000
Перший внесок30% (€ 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 490 000
Щомісячний платіж€ 2 453,06
Необхідний місячний дохід€ 8 176,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11768·EUR 700 000€ 2 778/м²