EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 43
EDN-18130
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
700 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в стилі кортихо розташована в престижному районі Guadalmina Baja, пропонуючи ідеальне поєднання приватності та близькості до моря. Власність оточена розкішними гольф-полями та знаходиться в пішій доступності до пляжу, що робить її ідеальним місцем для комфортного середземноморського життя.

Головний будинок розгортається навколо мальовничого андалузького патіо з фонтаном та апельсиновими деревами. Інтер'єр включає простору вітальню з каміном, сучасну кухню з островом та окремі зони для персоналу. На другому поверсі розташована майстер-спальня з гардеробною та приватною терасою з краєвидом на сад, де можна насолоджуватися ранковою кавою в тиші.

Територія площею 3200 м² вражає своїми масштабами: тут є великий басейн, доглянутий сад та власний корт для падель-тенісу. Окремий гостьовий будинок із власною кухнею та вітальнею забезпечує повну автономність для ваших гостей. Будинок також обладнаний центральним опаленням та системою сигналізації для максимальної безпеки.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до міжнародних шкіл, торгового центру Guadalmina та елітних SPA-готелів. Це чудова можливість орендувати будинок, який поєднує в собі автентичний іспанський шарм та сучасні зручності в одному з найкращих районів узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:700 m²Ділянка:3200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To Golf
Ціна продажу

€ 5 500 000

225 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 857 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 857 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 539 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 55 000
Всього податків та зборів€ 597 500
Загальна вартість купівлі€ 6 097 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 500 000
Перший внесок30% (€ 1 650 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 850 000
Щомісячний платіж€ 19 274,01
Необхідний місячний дохід€ 64 246,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18130·EUR 5 500 000€ 7 857/м²