EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 32
EDN-25707
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
600 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ла-Майрена є втіленням елегантності та технологічності, розташована в одному з наймальовничіших куточків Коста-дель-Соль. Завдяки своєму розташуванню на пагорбах, будинок пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на море, якими можна насолоджуватися з будь-якої кімнати. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій природи, але бажає залишатися в декількох хвилинах від піщаних пляжів та інфраструктури Ельвірії.

Будинок площею 600 м² продуманий до найменших деталей і розділений на чотири рівні, що з'єднані ліфтом. Шість просторих спалень та сім ванних кімнат забезпечують комфорт для великої родини. Особливої уваги заслуговує нижній рівень, який облаштований як приватна зона релаксації з майстер-люксом, власною гардеробною, сауною та повністю обладнаним тренажерним залом. Використання преміальних матеріалів та підігрів підлоги по всьому будинку створюють атмосферу справжнього домашнього затишку.

Зовнішня територія вілли включає приватний басейн з підігрівом, що дозволяє плавати навіть у зимові місяці, а також доглянутий сад та зони для барбекю. Велика тераса площею 40 м² стане улюбленим місцем для вечірніх зібрань під відкритим небом. Будинок оснащений сучасною системою безпеки, включаючи сигналізацію та сейф, що гарантує повний спокій власникам.

Локація Ла-Майрена відома своєю екологічністю та наявністю престижної німецької школи, що робить її пріоритетною для переїзду на постійне проживання. Поруч знаходяться професійні поля для гольфу та тенісні академії. Ця нерухомість у Ла-Майрена поєднує в собі високу якість будівництва та виняткові краєвиди, що робить її надійним вибором для інвестицій у майбутнє вашої родини в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:600 m²Тераса:40 m²Ділянка:1517 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 550 000

145 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 850 000
Ціна за м²
€ 5 917 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 917 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 344 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 500
Всього податків та зборів€ 383 000
Загальна вартість купівлі€ 3 933 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 550 000
Перший внесок30% (€ 1 065 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 485 000
Щомісячний платіж€ 12 440,5
Необхідний місячний дохід€ 41 468,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25707·EUR 3 550 000€ 5 917/м²