EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-41502
У продажу
На ринку з 2 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
573 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Ель-Мадроньяль, поблизу Бенахавіса, є ідеальним поєднанням приватності та сучасного комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на великій ділянці площею понад 2600 м², нерухомість пропонує власникам спокійне життя в оточенні лісового масиву та гірських пейзажів. Південна орієнтація будинку забезпечує панорамні види на Середземне море, які відкриваються з кожної основної кімнати.

Планування будинку розроблено для великої родини: п’ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують максимальну автономність. Особливістю об'єкта є наявність окремих апартаментів для гостей, що дозволяє приймати близьких, зберігаючи приватність господарів. Простора вітальня плавно переходить у криті тераси, створюючи єдиний простір для відпочинку біля приватного басейну.

Оснащення вілли включає преміальну побутову техніку Gaggenau, електричні жалюзі та сучасну систему безпеки. Ландшафтний дизайн саду підтримується автоматичною системою поливу, що значно спрощує догляд за територією. Інтер’єри виконані в сучасному стилі та повністю мебльовані, що дозволяє новим власникам заселитися без додаткових витрат часу на облаштування.

Безпека в Ель-Мадроньяль забезпечується цілодобовою охороною та контрольованим в'їздом. Поруч знаходяться відомі гольф-поля, такі як Los Arqueros, та популярні ресторани El Coto та La Casita. Завдяки зручному виїзду на трасу AP-7, поїздка до Марбельї або елітних шкіл, таких як Aloha College, займає лічені хвилини, що робить цю віллу чудовим вибором для постійного проживання.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:573 m²Тераса:78 m²Ділянка:2616 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South West

Краєвиди

МореГориЗа містомПанорамнийСадБасейнCourtyard

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 990 000

245 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 454 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 454 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 588 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 900
Всього податків та зборів€ 651 400
Загальна вартість купівлі€ 6 641 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 990 000
Перший внесок30% (€ 1 797 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 193 000
Щомісячний платіж€ 20 991,15
Необхідний місячний дохід€ 69 970,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41502·EUR 5 990 000€ 10 454/м²