EDENOVO

Будинок в Los Flamingos

Будинок в Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-16780
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
464 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в елітному районі Лос-Фламінгос є втіленням розкоші та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на просторій ділянці площею 1769 м², нерухомість пропонує майбутнім власникам атмосферу приватності та неперевершені краєвиди на море та гольф-поля, що робить її ідеальним місцем для постійного проживання або відпочинку.

Будинок площею 464 м² має чотири спальні та п'ять ванних кімнат, що забезпечує достатньо місця для великої родини та гостей. Відкрите планування вітальні сприяє природній циркуляції світла, а тераси площею 118 м² розширюють житловий простір назовні, до власного басейну та доглянутого саду. Архітектурне рішення підкреслює елегантність та функціональність кожної зони.

Особливу увагу приділено технічним деталям: вілла оснащена системою підігріву підлоги та кондиціонуванням у всіх приміщеннях. Високоякісна порцелянова плитка, подвійне скління та повністю обладнана кухня відповідають вимогам сучасного енергоефективного житла. Безпеку гарантують броньовані двері та розташування в охоронюваній зоні.

Завдяки зручному розташуванню в Бенахавісі, мешканці мають швидкий доступ до найкращих гольф-курортів, а також до інфраструктури міст Естепона та Марбелья. Поблизу знаходяться міжнародні школи, торгові центри та пляжі, що робить цю віллу не лише комфортним житлом, а й стратегічною інвестицією в одному з найбільш затребуваних регіонів Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:464 m²Ділянка:1769 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 897 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 897 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16780·EUR 3 200 000€ 6 897/м²