EDENOVO

VILLA SELENE LUXE

VILLA SELENE LUXE - Main Photo
1 / 5
EDN-20984
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
733 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в престижному районі Лос Фламінгос, Бенахавіс, є втіленням сучасного середземноморського стилю життя. Розташована на піднесеній ділянці площею 1403 м², вона пропонує неперевершені краєвиди на море та гольф-поля. Цей будинок у Лос Фламінгос ідеально підходить для тих, хто шукає спокою та приватності, не відмовляючись від близькості до активного життя Марбельї та Пуерто-Бануса.

Загальна площа забудови становить 733 м², що дозволило розмістити п'ять просторих спалень та шість ванних кімнат. Планування розроблене з акцентом на відкритість: великі вікна та скляні двері об'єднують внутрішні приміщення з просторими терасами. Кухня, вітальня та обідня зона утворюють єдиний гармонійний простір, де кожен елемент підкреслює високий статус власника. Наявність додаткового гостьового туалету та продуманих зон зберігання додає житлу практичності.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам. Тут передбачено приватний басейн з підігрівом, доглянутий сад та цілодобову охорону в межах урбанізації. Використання екологічних та довговічних матеріалів забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Панорамні види на гольф-поля та узбережжя відкриваються майже з кожної кімнати, створюючи відчуття безмежного простору.

Локація Лос Фламінгос відома своєю безпекою та інфраструктурою. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби регіону, міжнародні школи та медичні центри. До піщаних пляжів Середземного моря можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це чудова можливість для українських покупців інвестувати в якісну нерухомість в одному з найбільш стабільних та престижних регіонів Іспанії, де поєднуються природа та сучасний комфорт.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:733 m²Ділянка:1403 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Frontline GolfClose To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 790 000

237 390 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 899 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 899 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 568 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 57 900
Всього податків та зборів€ 629 400
Загальна вартість купівлі€ 6 419 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 790 000
Перший внесок30% (€ 1 737 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 053 000
Щомісячний платіж€ 20 290,27
Необхідний місячний дохід€ 67 634,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-20984·EUR 5 790 000€ 7 899/м²