EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 30
EDN-79532
У продажу
На ринку з 27 серп. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
687 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Лос-Фламінгос є втіленням елегантності та сучасного комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований на першій лінії гольф-поля, що забезпечує неперевершені панорамні краєвиди на зелені пагорби та гори. Завдяки західній орієнтації, мешканці можуть щовечора насолоджуватися неймовірними заходами сонця. Архітектурний ансамбль доповнює сусідство з престижним готелем Villa Padierna, що додає локації особливого статусу.

Інтер'єр вілли площею 687 м² вражає своєю продуманістю: від величного холу з подвійною висотою стель до затишних житлових зон. Кухня відкритого планування обладнана технікою Miele та має додаткову приховану зону для приготування страв. Будинок пропонує шість просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Особливої уваги заслуговує майстер-сюїт з високою стелею та виходом на приватну терасу. Використання мармуру та травертину в оздобленні підкреслює високу якість реновації.

Для відпочинку та розваг передбачено цілий поверх: приватний кінотеатр, спортзал, сауна та зона для вечірок. На ділянці площею 1487 м² розташований басейн, зона барбекю з піччю для піци та доглянутий сад. Дах вілли облаштований як тераса-солярій з джакузі. Технологічне оснащення включає систему «розумний будинок», підігрів підлоги по всій площі, ліфт та сучасну систему безпеки з камерами спостереження.

Житловий комплекс Лос-Фламінгос — це закрита територія з цілодобовою охороною, що гарантує приватність та спокій. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл, елітних пляжних клубів та кращих ресторанів регіону. Ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортне сімейне помешкання або надійний об'єкт для інвестицій у преміальному сегменті іспанського ринку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:687 m²Тераса:132 m²Ділянка:1487 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 950 000

202 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 500 000
Ціна за м²
€ 7 205 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 205 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 484 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 500
Всього податків та зборів€ 537 000
Загальна вартість купівлі€ 5 487 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 950 000
Перший внесок30% (€ 1 485 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 465 000
Щомісячний платіж€ 17 346,61
Необхідний місячний дохід€ 57 822,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79532·EUR 4 950 000€ 7 205/м²