EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 45
EDN-82890
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
590 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в елітному районі Лос-Фламінгос є втіленням розкоші та затишку на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок, побудований у 2018 році за проектом провідних архітекторів, гармонійно поєднує скандинавську стриманість із сонячним середземноморським стилем. Завдяки вдалому розташуванню на пагорбі, з кожної кімнати відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, що створює атмосферу спокою та єднання з природою всього за декілька хвилин від гамірної Марбельї.

Внутрішній простір площею 590 м² спроектований для великої родини: шість спалень, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують приватність для кожного мешканця. Особливістю планування є повністю автономні гостьові апартаменти з власною кухнею та вітальнею, що ідеально підходить для прийому друзів або проживання персоналу. Вітальня з подвійною висотою стелі та величезними вікнами наповнює дім світлом протягом усього дня, створюючи ідеальні умови для сімейних вечорів.

Технічне наповнення вілли вражає: кухня обладнана преміальною технікою Gaggenau, а комфорт у будь-яку пору року забезпечують підігрів підлоги та система кондиціонування. На території розташований приватний спа-комплекс, тренажерний зал та басейн-інфініті, що оточений доглянутим садом. Безпека гарантована закритим статусом комплексу з цілодобовою охороною та сучасною системою сигналізації, що є критично важливим для спокійного життя.

Розташування вілли в муніципалітеті Бенахавіс відкриває доступ до найкращих гольф-полів регіону та всієї необхідної інфраструктури: міжнародних шкіл, супермаркетів та медичних центрів. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло для переїзду або надійний об'єкт для капіталовкладення. Поєднання приватності, високої якості будівництва та близькості до моря робить цей об'єкт одним із найкращих у своєму сегменті.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:590 m²Тераса:176 m²Ділянка:1296 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos
Ціна продажу

€ 4 900 000

200 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 305 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 305 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 479 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 000
Всього податків та зборів€ 531 500
Загальна вартість купівлі€ 5 431 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 900 000
Перший внесок30% (€ 1 470 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 430 000
Щомісячний платіж€ 17 171,39
Необхідний місячний дохід€ 57 237,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82890·EUR 4 900 000€ 8 305/м²