EDENOVO

Будинок в Los Monteros

Будинок в Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-17855
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
420 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішну віллу в Лос-Монтерос, розташовану безпосередньо на першій лінії моря. Ця нерухомість площею 420 м² на ділянці 2467 м² є ідеальним варіантом для тих, хто цінує простір та можливість адаптувати житло під власні потреби. Будинок потребує модернізації, що відкриває широкі перспективи для створення сучасної резиденції в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Планування передбачає два поверхи комфортного житлового простору. На першому рівні знаходиться передпокій, вітальня з каміном, кабінет, кухня та головна спальня з ванною кімнатою. Другий поверх займає зона відпочинку з баром, телевізійна кімната та дві гостьові спальні. Велика крита тераса на першому поверсі та відкриті майданчики зверху дозволяють насолоджуватися морським бризом та спокоєм заповідних дюн.

Головною перевагою об'єкта є прямий доступ до пляжу та панорамні краєвиди на Середземне море. Територія навколо будинку прикрашена доглянутим садом із басейном, що створює атмосферу приватного курорту. Додатково передбачено окреме приміщення для персоналу на дві спальні та критий гараж, що вміщує три автомобілі.

Район Лос-Монтерос відомий своєю безпекою та вишуканою спільнотою. Поруч знаходяться елітні школи, тенісні клуби та найкращі гольф-поля узбережжя. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та центром міста робить цю віллу практичним вибором для постійного проживання родини в умовах м'якого середземноморського клімату.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:420 m²Ділянка:2467 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros
Ціна продажу

€ 8 400 000

344 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 20 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 20 000 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 829 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 84 000
Всього податків та зборів€ 916 500
Загальна вартість купівлі€ 9 316 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 400 000
Перший внесок30% (€ 2 520 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 880 000
Щомісячний платіж€ 29 436,67
Необхідний місячний дохід€ 98 122,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17855·EUR 8 400 000€ 20 000/м²