EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 33
EDN-16852
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
560 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Манільві, розташована в елітному районі Ла Палома, пропонує новий стандарт якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки своєму авангардному дизайну та продуманому плануванню, будинок гармонійно вписується в ландшафт, відкриваючи панорамні краєвиди на Середземне море з кожного куточка. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає спокою та приватності, не відмовляючись від близькості до активного життя знаменитого порту Сотогранде.

Внутрішній простір площею 560 м² включає чотири спальні та чотири санвузли. Особливістю планування є повністю незалежний гостевий апартамент на рівні саду, обладнаний власною кухнею та гардеробною, що забезпечує повну автономію для гостей або персоналу. Основна вітальня з каміном та великими вікнами веде до просторої тераси, де морський бриз стає частиною інтер'єру. Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування та сигналізацією.

Для відпочинку та оздоровлення вілла пропонує повний спектр зручностей: власний тренажерний зал, сауну, хамам та професійно обладнаний кінозал з окремим баром. На ділянці площею 1356 м² розташований інфініті-басейн з ефектом безкрайнього горизонту, а також літня кухня під біокліматичною перголою. Територія знаходиться під цілодобовою охороною, що гарантує безпеку та спокій мешканців.

Локація вілли в районі Манільва дозволяє за 5 хвилин дістатися до марини Сотогранде, найкращих гольф-клубів та тенісних кортів регіону. Міжнародна школа Сотогранде розташована менш ніж за 15 хвилин їзди, що робить цей будинок зручним для сімей з дітьми. Наявність гаража та критого паркінгу на чотири авто додає практичності цьому розкішному об'єкту нерухомості, який поєднує в собі стиль, комфорт та високу якість будівництва.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:560 m²Ділянка:1356 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 2 900 000

118 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 450 000
Ціна за м²
€ 5 179 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 179 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 279 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 000
Всього податків та зборів€ 311 500
Загальна вартість купівлі€ 3 211 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 900 000
Перший внесок30% (€ 870 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 030 000
Щомісячний платіж€ 10 162,66
Необхідний місячний дохід€ 33 875,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16852·EUR 2 900 000€ 5 179/м²