EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 56
EDN-40765
У продажу
На ринку з 30 черв. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
825 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Манільві є втіленням розкоші та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в закритому комплексі неподалік від престижного Сотогранде, нерухомість пропонує ідеальне поєднання приватності та панорамних краєвидів на Середземне море. Архітектурне рішення будинку базується на використанні великих панорамних вікон, що наповнюють простір природним світлом і створюють безперервний зв’язок із морським пейзажем.

Загальна площа будинку становить 825 м², де кожен метр продуманий для зручності великої родини. П’ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, гарантують особистий простір для кожного мешканця. Окремий гостьовий студіо-апартамент додає гнучкості у використанні житла, дозволяючи з комфортом розмістити гостей або персонал. На ділянці площею 1200 м² розташований розкішний інфініті-басейн, який є центром зовнішньої зони відпочинку.

Нижній поверх вілли відведено під зону дозвілля та велнесу: тут облаштовано кінотеатр, тренажерний зал, спа-центр та більярдну. Це робить будинок максимально функціональним навіть у зимовий період. Технологічне наповнення включає систему автоматизації «розумний дім», сонячні панелі та енергоефективний клімат-контроль, що забезпечує низькі експлуатаційні витрати при високому рівні комфорту.

Розташування в Манільві забезпечує швидкий доступ до елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та аеропорту Гібралтару. Підземний паркінг на три автомобілі та цілодобова безпека закритої громади роблять цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання. Це рідкісна можливість придбати сучасний будинок, де якість будівництва відповідає найвищим стандартам, а локація дозволяє насолоджуватися найкращим, що може запропонувати південь Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:825 m²Ділянка:1200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 630 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 630 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-40765·EUR 2 995 000€ 3 630/м²