EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-26222
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
807 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Манільві є справжнім архітектурним шедевром, що втілює мрію про розкішне життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки унікальному розташуванню на кутовій ділянці, мешканці зможуть насолоджуватися максимальною приватністю та найширшою панорамою моря, яку тільки можна знайти в цьому регіоні. Проєкт поєднує в собі сміливі дизайнерські рішення та практичність, необхідну для комфортного сімейного життя.

Будинок площею 807 м² має три рівні, кожен з яких продуманий до дрібниць. На основному поверсі розташовані світлі житлові зони, що виходять до критих порцій, створюючи єдиний простір для відпочинку. На верхньому рівні знаходяться спальні з приватними терасами, а нижній поверх площею понад 300 м² включає просторий гараж та підвальне приміщення, яке можна перетворити на спортзал або кінотеатр. Загалом у віллі передбачено 4 спальні та 5 ванних кімнат.

Зовнішня зона відпочинку вражає пейзажним басейном площею 116 м², який є візуальним продовженням Середземного моря. Наявність ліфта, системи кондиціонування та високоякісних систем зберігання робить проживання максимально зручним. Велика ділянка площею 1807 м² дозволяє реалізувати ландшафтний дизайн будь-якої складності, забезпечуючи при цьому затишок і тишу.

Манільва пропонує чудову інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, школи та затишні ресторани. Будівництво розпочнеться в липні 2026 року, а повна готовність об'єкта очікується у другому кварталі 2027 року. Це ексклюзивна пропозиція на ринку нерухомості, що поєднує в собі виняткову локацію, найвищу якість будівництва та безмежні можливості для відпочинку під іспанським сонцем.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:807 m²Тераса:128 m²Ділянка:1807 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

SuburbanПоруч із містом
Ціна продажу

€ 3 700 000

151 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 585 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 585 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 359 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 000
Всього податків та зборів€ 399 500
Загальна вартість купівлі€ 4 099 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 700 000
Перший внесок30% (€ 1 110 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 590 000
Щомісячний платіж€ 12 966,15
Необхідний місячний дохід€ 43 220,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26222·EUR 3 700 000€ 4 585/м²