EDENOVO

Будинок в Manilva

Будинок в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-41150
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
772 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Cortijo Vizcaronda — це велична історична садиба в Манільві, яка відкриває безмежні можливості для створення елітного готелю. Цей об'єкт типу House / Finca - Cortijo розташований на пагорбах з панорамним видом на море, займаючи територію понад 8800 м². Садиба втілює справжній андалузький характер, пропонуючи приватність та спокій у безпосередній близькості до розкішних курортів Коста-дель-Соль.

Будівля площею 772 м² зараз налічує 6 спалень та 6 ванних кімнат, зберігаючи автентичне планування з внутрішніми двориками. Архітектурна концепція передбачає трансформацію маєтку в бутик-готель на 44–60 номерів. Проєкт включає три нові сучасні будівлі, які гармонійно доповнюють існуючу забудову, створюючи простір для спа-центру, басейну та вишуканого ресторану, що задовольнить найвибагливіших мандрівників.

Серед особливостей маєтку — традиційна архітектура та морські пейзажі, що створюють унікальну атмосферу для відпочинку. Велика земельна ділянка дозволяє організувати зони для йоги, велнес-процедур або приватних урочистих подій. Висока якість існуючих конструкцій значно полегшує процес реновації та адаптації будівлі під сучасні стандарти комфорту та безпеки.

Маєток розташований у стратегічно важливому місці: всього за кілька хвилин їзди від елітного Сотогранде, порту Ла-Дукеса та кращих гольф-полів узбережжя. Зручне сполучення з аеропортом Гібралтару та близькість до Марбельї роблять локацію ідеальною для міжнародного туризму. Поруч знаходяться приватні школи, пляжі та вся необхідна інфраструктура для довгострокового перебування.

Для інвесторів, які шукають високу рентабельність у туристичному секторі, цей проєкт є винятковим шансом. Завдяки вже існуючій базі та детальному плану розвитку, запуск бізнесу можливий у найкоротші терміни. Cortijo Vizcaronda може стати центром еко-туризму або велнес-ретриту, капіталізуючи зростаючий попит на ексклюзивний відпочинок у Південній Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:772 m²Ділянка:8808 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 052 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 052 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41150·EUR 3 900 000€ 5 052/м²