EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-10279
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї розташована на першій лінії пляжу в легендарному районі «Золота Миля». Будинок знаходиться в межах закритого житлового комплексу з цілодобовою охороною, що забезпечує мешканцям повну приватність та спокій. Нещодавно оновлена нерухомість втілює сучасний середземноморський стиль, де акцент зроблено на просторі, природному освітленні та безпосередньому зв’язку з морем, яке знаходиться буквально в кількох кроках від порогу.

Внутрішній простір організовано на чотирьох рівнях, що з’єднані власним ліфтом для максимальної зручності. На рівні входу розташовані три спальні з індивідуальними ванними кімнатами, що виходять до спокійного декоративного фонтану. Другий поверх займає світла вітальня відкритого планування з кухнею та виходом на терасу, де приватний басейн візуально розчиняється в морській гладі. Весь верхній поверх присвячений майстер-люксу з власною гардеробною та панорамною терасою, з якої відкриваються краєвиди на порт та узбережжя.

Цокольний поверх спроектований для активного дозвілля та релаксації: тут облаштовано кінозал із проектором, тренажерний зал, сауну та стильну барну зону. Окрім розважальних зон, у будинку передбачено винний льох, пральню та підземний паркінг. Технічні характеристики включають систему кондиціонування повітря, камін у вітальні та сучасну систему сигналізації, що інтегрована в загальну систему безпеки комплексу.

Розташування вілли дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Марбельї: кращі гольф-клуби, елітні ресторани та бутіки Пуерто-Банус знаходяться в пішій доступності. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та комфортний клімат Коста-дель-Соль. Завдяки близькості до інфраструктури та унікальному розташуванню на березі моря, об'єкт має високий потенціал для збереження вартості капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 10 900 000

446 900 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 079 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 109 000
Всього податків та зборів€ 1 191 500
Загальна вартість купівлі€ 12 091 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 900 000
Перший внесок30% (€ 3 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 630 000
Щомісячний платіж€ 38 197,58
Необхідний місячний дохід€ 127 325,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10279·EUR 10 900 000