EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10467
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
1265 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Марбельї, розташована в елітному районі Altos Reales, пропонує винятковий рівень комфорту та приватності на ділянці площею майже 4000 м². Архітектура будинку вдало поєднує класичні середземноморські традиції з просторими плануваннями. Родзинкою екстер'єру є чарівний внутрішній дворик з фонтаном, що створює атмосферу спокою ще до входу в основне приміщення.

Будинок площею 1265 м² вміщує п'ять великих спалень, кожна з яких спроектована для максимального затишку. Вітальня вражає високими стелями з дерев'яними балками, що додає простору особливого шарму. Кухня є не лише практичною, а й достатньо просторою для сімейних сніданків, маючи зручне сполучення з обідньою зоною та терасами для відпочинку на свіжому повітрі.

Для активного способу життя передбачено власний тренажерний зал та великий басейн у саду. Система безпеки включає сигналізацію та відеодомофон, що є критично важливим для спокою власників. З терас відкриваються чудові краєвиди на море, порт та зелені гольф-поля, підкреслюючи привілейоване розташування маєтку.

Altos Reales — це закрита громада з цілодобовою охороною, що ідеально підходить для родин, які шукають безпеку та близькість до інфраструктури. Школи, супермаркети та пляжі знаходяться лише за кілька хвилин їзди, роблячи це помешкання ідеальним для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1265 m²Ділянка:3845 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 13 800 000

565 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 909 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 909 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 13 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 369 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 138 000
Всього податків та зборів€ 1 510 500
Загальна вартість купівлі€ 15 310 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 13 800 000
Перший внесок30% (€ 4 140 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 9 660 000
Щомісячний платіж€ 48 360,24
Необхідний місячний дохід€ 161 200,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10467·EUR 13 800 000€ 10 909/м²