EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-50154
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
6Спальні
11Ванні
796 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в районі Гвадальміна Баха, Марбелья, пройшла повну реновацію у 2025 році, ставши зразком сучасного дизайну та комфорту. Розташована на великій ділянці площею 3009 м², садиба забезпечує простір та приватність, які так цінуються в одному з найпрестижніших куточків Коста-дель-Соль.

Будинок має шість просторих спалень та одинадцять ванних кімнат, оздоблених матеріалами Porcelanosa та натуральним деревом. Панорамні вікна Reynaers створюють безшовний зв'язок між інтер'єрами з меблями Natuzzi та мальовничим садом. Кухонна зона розділена на головну та сервісну, обладнана технікою Miele та NEFF, що дозволяє легко приймати гостей або користуватися послугами приватного кухаря.

Особливу увагу приділено дозвіллю: власна спа-зона, професійний тренажерний зал та ігрова кімната з більярдом забезпечують насичений відпочинок. Система розумного освітлення Philips та інноваційні сонячні панелі роблять цей будинок не тільки комфортним, але й енергоефективним. На території також є окремий офіс для спокійної роботи.

Розташування вілли ідеально підходить для сімейного життя: поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи Сан-Педро-де-Алькантара та пляж, до якого можна дійти пішки за лічені хвилини.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:796 m²Ділянка:3009 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 8 950 000

366 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 244 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 244 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 884 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 89 500
Всього податків та зборів€ 977 000
Загальна вартість купівлі€ 9 927 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 950 000
Перший внесок30% (€ 2 685 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 265 000
Щомісячний платіж€ 31 364,07
Необхідний місячний дохід€ 104 546,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-50154·EUR 8 950 000€ 11 244/м²